Согласно статье семнадцать ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», оплата жилья и коммунальных услуг осуществляется инвалидами  или семьями, имеющими детей-инвалидов, со скидкой не менее пятидесяти процентов. Если в доме нет центрального отопления, то такая же скидка предоставляется на стоимость топлива, которое приобретается в пределах норм, установленных для продаж населению. Для получения льгот необходимо обратиться в организации, осуществляющие сбор платежей – ТСЖ, ЕРКЦ, МУ «ДЕЗ»  др. Льготы предоставляются на основании справки о назначении  инвалидности. Пятидесятипроцентная скидка предоставляется на оплату любых коммунальных услуг, независимо от группы инвалидности.

Дополнительная жилая площадь инвалида, в том числе отдельная комната, не может считаться излишней и подлежит одинарной оплате с учетом льгот.

В Москве оплата жилья и коммунальных услуг инвалидам на льготных условиях регулируется  Постановлением Правительства Москвы от 7 декабря 2004 г. N 850 «О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг». Согласно Постановлению, москвичи, имеющие инвалидность,  могут оплачивать:

* пятьдесят процентов стоимости общей площади (в коммунальных квартирах – жилплощади)

* пятьдесят процентов стоимости коммунальных услуг и топлива, если дома с печным отоплением

* пятьдесят процентов стоимости вывоза твердых бытовых отходов

Если инвалиду отказали в предоставлении льготы, то наиболее эффективным способом защитить свои права является обращение в прокуратуру.